TERRENO en Venta - Cerro de Las Rosas - Cordoba

Prop. N°: 4336

Precio: Consultar

Ubicacion

Caracteristicas

Descripción

Excelente terreno comercial sobre Av Nuñez al 4600. Con 1301 m² de sup. (19,28 mts de frente y un promedio de 70 mts. de fondo), además cuenta con un terreno lateral (pasillo común) en condominio con el propietario del lote posterior, de 4,37 x 68 mts, lo que amplia su frente a 23. 65 mts. Actualmente tiene un local de 80 m2 alquilado que ocupa todo el frente de 19. 23 mts, y detrás una casona antigua en regular estado, también alquilada. El lote tiene un potencial de edificacion (FOT) de 1950 m2 en planta baja y 2 pisos, (mas subsuelo de cocheras), pudiendo desarrollar un complejo de locales y oficinas, o locales y unidades de vivienda. Corresponde a zonificacion F 4: a) factor de ocupación del suelo (f. O. S. ) máximo: 60 % b) factor de ocupación total (f. O. T. ) máximo: 1,50 c) altura máxima de edificación: 10,50 metros. Retiros laterales: no son necesarios; retiro de línea municipal: 5 mts. El local del frente alquilado hasta 30/11/18 a Medife y para gastronomia la casa posterior hasta 31/10/18 Mas info en: http://www.galiciaprop.com.ar/propiedad.php?id4336 ventas@galiciaprop.com.ar . Cel/whatsapp: Silvina 3515579096 ; Florencia 3516339228 ; José 3515509475 ; Nicolás 3516354634. Teléfonos fijos 351 4811800 "/ 4817450. Laferrere 2107 1º "1", esq. Av. Nuñez al 4100 - Cerro de las Rosas. NOTA: La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes. Los interesados en obtener mayor información deberán comunicarse telefónicamente a los fines de acordar entrevista informativa y/o visita al inmueble para evaluar la posibilidad de proponer una operación inmobiliaria. -